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よくあるご質問

マンションの寿命は？
きちんと補修されていれば90年以上
マンションの寿命に関しましては、コンクリートが中性化しますと、鉄筋や鉄骨に及び錆が生じることで建物の強度は失われていきます。
通コンクリートが中性化する速度は、1cm進むのに30年かかると言われています。ですから、現在のマンションのコンクリートの厚さは3センチ以上ありますので100年近くもつと計算できます。しかし、マンションの立地・管理体制によって寿命に影響があるといわざるを得ません。だからこそ、納得のいく管理体制をもったところを選びましょうう。
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どんな人が始めていますか？
サラリーマンや公務員の方が多いです！！
その理由ですが、2,000万円前後の低価格で購入がしやすいこと。マンション投資による節税効果を期待していることなどです。
また、最近ではOLの方の購入も増えています。みなさん現状の生活や将来に不安を感じ、将来に向けて保全の一つとして取り組む方が増えいています。
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長期間空室になったら･･･と思うと不安なのですが
空室の不安は解消できます！
やはり、初めてのオーナー様にとって不安なのは、借り手がつかないのではないか･･･といった不安は付き物だと思います。しかし、好条件・好立地の物件で家賃が適正ならば、長期の空室の心配はほとんどありません。それに加え弊社では家賃保証システムもございますので、安心してご利用いただけます。
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よい物件の条件を教えてください
立地・建物をよく見て！！
やはり、一番重要になってくるのは好立地のところを選ぶことでしょう。駅の近くや、大学の近くはそれだけで需要が高いのは明らかです。需要が高ければ老朽化による家賃の減少もほとんどありません。なにより、オーナー様自らがここなら住みたいと思う場所を選ぶのが肝心です。弊社では、首都圏を中心に好立地の物件を保有していますので、その中でいろいろ比較してみてください。
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購入後に万一のことがあったら？
団体信用生命保険で安心
マンション購入のローン申し込みと同時に、団体信用生命保険に加入することになります。万一、オーナー様が高度障害状態や死亡してしまった場合、残ったローンはすべて保険で支払われます。ですから、残されたご家族にまったく負担はかかりません。むしろ、生命保険代わりに、無借金の不動産と毎月の家賃収入が残ることになります。
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自己資金はどのくらい必要ですか？
通常、物件価格の1割程度です
極端な話0円からでも可能ですが、大抵1割程度（2000万の物件なら100〜200万）です。
もちろん、オーナー様の目的や状況によっても、ご提案の内容は変わってきますので、資料請求フォームよりお問い合わせいただければ、個別のご提案書を送付いたします。
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